OKRUG GORNJI, ČIOVO - Dreigeschossige Wohnung 123 m2

ID-Code154

Beschreibung

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Teil von Okrug Gornji. Eigentums- und Aufteilungsdokumente 1/1. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das einzigartig in drei gleiche Einheiten aufgeteilt ist und ein Gefühl eines privaten Zuhauses vermittelt. Die zentrale Einheit sorgt für optimale Wärmedämmung.

Die innere Gestaltung umfasst den Zugang durch den Haupteingang im ersten Stock oder direkt aus der internen Garage. Ein internes Wendeltreppenhaus verbindet alle Etagen, außer dem umgebauten Dachgeschoss, das über eine eigene elektrische Treppe mit Fernbedienung verfügt.

Das Erdgeschoss umfasst eine Garage mit ausreichend eingebautem Schrankraum, einen Waschraum mit Waschbecken und einen Gäste-WC mit Zugang über eine Wendeltreppe, die zum ersten Stock führt.

Der erste Stock ist ein großer offener Raum mit Wohn-/Essbereich und Küche. Der Wohnbereich liegt einige Stufen unter der Küche mit Essbereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer.

Der zweite Stock umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Einbauschränken. Das Schlafzimmer mit Westausrichtung verfügt über einen Balkon mit dem besten Blick auf das Meer.

Das umgebaute Dachgeschoss (dritte Etage) dient als nützlicher Innenraum, der zuvor vom Vorbesitzer in ein Kinderzimmer und einen Spielbereich umgewandelt wurde. Der Zugang erfolgt über eine elektrisch gesteuerte, herunterklappbare Treppe.

Die Lage ist in einem ruhigen Teil von Okrug Gornji, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Strand. Es ist auch günstig gelegen für den Zugang zur neuen Brücke (mit dem Auto), die die Insel mit dem Festland verbindet und einen einfachen Zugang zum Flughafen sowie zur Autobahn ermöglicht.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne per E-Mail (tomislav@muri-realestate.com) kontaktieren oder unter der Nummer +385915190505 anrufen. Die Besichtigung dieser Immobilie ist mit vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

Einzelheiten

Standort:
Okrug Gornji, Okrug
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerke:
3
Preis:
365.000€
Fläche:
123,02 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: C
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Grill
Umgebung
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 500
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Balkon
  • Seaview
  • Letzte Anpassung: 2024
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl der Stockwerke: Mehretagenhaus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
 

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